年代別住宅ローンの組み方

20代または30代で長期ローンを組んでも定年までに完済することができます。計画的にローン返済を行い、老後はゆっくりと過ごしたいなら20代・30代での住宅購入がおすすめです。
さらに、20代・30代で住宅ローンを組むことで、繰り上げ返済が可能になり、将来は買い替えなどを視野に入れることができます。

勤続年数や昇進などで着実に収入が増えるのであれば、返済額を増やし、ボーナスも繰り越し払いでまわせば早期完済が可能です！
さらに子供が成長し、奥様がパートなどの収入を得ることができるようになれば、十分に余裕をもっての完済が実現。

40代または50代で住宅ローンを組む場合、年収が多いため短い返済期間で完済可能です。また、頭金が多い分ローン金額が少ない額なら、低い金利で早めに返すことができます。しかし、借りすぎると老後も住宅ローンの返済に追われてしまう可能性もあります。しっかりとした資金計画で住宅ローンを組みましょう。

40代または50代でローンを組む場合は、退職金を視野に入れますが、会社や景気にも影響することであるため、頼りすぎず確実な返済計画を立てましょう。
できるだけ、自己資金を貯めて住宅ローンを組み、子供が就職したら繰り上げ返済で早期完済を目指す堅実な住宅ローンをおすすめします。