分譲マンション購入までの流れ

「マイホームが欲しい！」と思ったら、まず必要なのが情報収集です。「子供の成長に併せて広めの家がいい」とか「駅に近い家に住みたい」など、理想の住まいに対する希望条件は人それぞれです。優先的な条件を明確に出し、情報収集を行いましょう。

そして、少しでも気に行ったマンションが見つかれば、どんどん資料を請求しましょう。必要な情報が簡潔に紹介されていて、マンション全体のイメージや質感、コンセプトなどをじっくりと確認できます。

住みたいマンションの候補を絞り込んだら、さっそくモデルルームの見学に出かけてみましょう。資料の中の間取りや写真だけでは分からない、収納スペースや細かな設備機能、デザイン性などを実際に見て触れてチェック！もちろん、周辺環境のチェックも忘れずに。 そして、実際にそこで生活をすることをイメージしながら見学すると、より深くそのマンションについて知ることができるでしょう。分からないことは放置せず、営業マンにどんどん質問してください。それが賢いマンション選びのコツです！

マンション購入を決める前に、万が一の事態まで配慮した資金計画を立てることが重要です。マンションを買う時には、物件購入料金以外にも、頭金・初期費用などが必要になり、実際に住み始めたら、管理費・修繕積立金などが必要になります。多くの方は、銀行や公庫から住宅ローンを借り入れますが、ローンの支払いは専門家と相談し、無理のない設定にしましょう！

さらに、景気の先行き動向が不透明なこの時代、“万が一”の事態まで配慮したローンシミュレーションを行いましょう。

多くの方が一生に一度にマンション購入ですので、あせりは禁物です。遂に住みたいマンションが見つかったら、購入の意思を正式に伝えましょう。マンションは「早い者勝ち」の世界になるため、「このマンションに住む！」と決めたら、早めに申し込み優先して物件を押さえてもらいましょう。

そして、売買契約の前に詳しい契約の説明（重要事項説明）があります。そこで不明な部分があれば、その場で解決するようにしましょう。問題がなければ手付金を払い、再び売買契約書を確認したうえで署名・捺印をすれば契約完了です。