品質・性能：構造
地震の揺れを低減し二次災害を最小限にとどめる免震構造
大地震の衝撃を緩やかな揺れに変える免震装置を基礎に設置しています。この免震装置が地震の力を吸収することで、建物の揺れを1/3～1/2低減します。
建物自体の被害はもちろん、家具転倒や器物落下なども防いで、家族と、家財と、建物の資産価値を守り続けていきます。
なお、ベイタワー清水では、現在想定されている東海および東南海地震の揺れに対応する設計を行なっています。
建物自体の被害はもちろん、家具転倒や器物落下なども防いで、家族と、家財と、建物の資産価値を守り続けていきます。
なお、ベイタワー清水では、現在想定されている東海および東南海地震の揺れに対応する設計を行なっています。
高減衰ゴムと鋼板を交互に積み重ねた免震装置
それぞれの柱の下に（24ヶ所）に、高減衰ゴムと鋼板を交互に積み重ね、垂直方向には硬く、水平方向には柔らかい特性を持った積層ゴムを配置しています。
高減衰ゴムは地震の揺れの吸収能力が高く、揺れ幅の制御と地震後の敏速な静止能力を持っています。
ベイタワー清水では、揺れの減衰効果をさらに高めるため、積層ゴムに加え、ショックアブソーバーとしてオイルダンパーを12ヶ所に設置しています。
超高層建築を堅固に支える頑強な場所打ちコンクリート拡底杭
超高層建築をしっかりと支えるためには、強固な地盤と堅固な基礎構造が不可欠です。
ベイタワー清水では、地盤調査によって確認された地下約17mの強固な支持層に、地震に強く頑強な直径1,600～2,000mmのコンクリート拡底杭を打ち込み、支持地盤と建物基盤部を一体化させた堅固な基礎構造を採用しています。
